Här samlar vi blandad information i bokstavsordning.
A |
||
Andrahandsöverlåtelse/uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Se minasidor hur du gör för att ansöka om andrahandsöverlåtelse. Vid beviljad andrahandsuthyrning uttages en extra avgift om högst 10 % av gällande prisbasbelopp. Olovlig andrahandsuthyrning kan innebära att nyttjanderätten till bostadsrätten förverkas. Meddela eventuella ändringar till styrelsen om t ex andrahandöverlåtelsen/uthyrningen upphör tidigare än planerat. |
||
Föreningen sorterar hushållsavfall, returpapper, glas, trädgårdsavfall, batterier, metall och kartong/wellpapp. Markerade kärl finns. Vänligen respektera indelningsordningen av miljöhänsyn. Kärl får ej fyllas så att lock inte går igen. Annat avfall som grovsopor, elektronik, miljöfarligt avfall och liknande ansvarar du själv för att transportera till återvinningsstation. Inget avfall får placeras vid sidan av kärlen. |
||
Avgiften skall vara på föreningens bankkonto tillhanda senast sista bankdagen månaden före aktuell period. Vid utebliven avgift aviseras dröjsmålsränta och påminnelseavgift om 60 kr. |
||
B |
||
Balkonger/uteplatser får inte användas för permanent förvaring av föremål som inte hör till normal balkong- eller uteplatsmöblering. Grillning är tillåtet på balkonger och uteplatser enligt stämmobeslut den 29 maj 2005. På andra och tredje våningen placeras blomlådor innanför balkongräcket. För inglasning av balkong krävs tillstånd från föreningen samt bygglov. |
||
I källaren finns en föreningslokal och en övernattningslägenhet som får användas av medlemmarna. Det går även bra att använda grillplatsen i trädgården. Du städar själv föreningslokalen och/eller övernattningslägenheten efter användning. Efter grillning, ta ur askan när den svalnat. Askan kastas sedan i kärlet för restavfall när askan är kall. Grillgallret finns i pannrummet och ska rengöras innan det ställs tillbaka. För bokning av övernattingslägenhet mejla bokning@brfmasvagen18.se |
||
Brandvarnare ska finnas i alla lägenheter. Den boende är ansvarig för att brandvarnare finns och fungerar. Kom ihåg att kontrollera funktionaliteten regelbundet. Brandvarnare i allmänna utrymmen kontrolleras av fastighetsansvarig. |
||
Föreningen har gruppavtal med Telenor gällande TV, Bredband och Telefoni. Felanmälan av TV, Bredband och Telefoni ska göras till Telenor. Se https:/www.telenor.se/kundservice/ för kontaktuppgifter. Medlemmarna betalar en obligatorisk avgift om 284 kr/månaden. |
||
C |
||
Cyklar och mopeder ska förvaras i cykelställ eller i cykelrummet i källaren, till vänster om källaringången. Cyklar som inte längre brukas skall inte förvaras i allmänna cykelutrymmen. |
||
E |
||
För att åstadkomma lägsta möjliga elpriser upphandlar föreningen elförbrukningen kollektivt. Den gemensamma kostnaden fördelas efter andelstal per lägenhet, och schablondebiteras efter en avstämning som sker kvartalsvis. Läs mer på: Föreningens gemensamma elförbrukning |
||
Elinstallationer ska göras av behöriga elektriker. |
||
F |
||
Fel i fastighetens gemensamma utrymme anmäls via detta formulär eller via maila till felanmalan@brfmasvagen18.se. |
||
Kontaktuppgifter finns anslaget på informationstavlan i varje trappuppgång. Meddelanden, ansökningar, skrivelser, förslag till förändringar mm mejlas i första hand till epost@brfmasvagen18.se eller lämnas i föreningens svarta brevlåda som finns i trappa A. |
||
Ordinarie föreningsstämma hålls årligen enligt föreningens stadgar och brukar som regel äga rum på årets första halva. |
||
Fastighetens försäkring gäller inte för de enskilda lägenheterna. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egen bostadsrättsförsäkring hos valfritt försäkringsbolag. |
||
G |
||
Garageplats kan i mån av plats hyras i grannfastighetens garage. Besök www.gratruten.se för vidare information. |
||
Grillning är tillåtet på balkonger och uteplatser enligt stämmobeslut den 29 maj 2005. Grillplatsen är medlemmarnas gemensamma tillgång och ansvar. Boka föreningslokal/gästrum via hemsidan. Grillgaller finns i föreningslokalen. Kom ihåg att rengöra galler när du är klar. Askan samlas ihop när den är helt kall och kastas i behållaren för restavfall. |
||
H |
||
Innehavare av husdjur ska övervaka att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten. Plocka upp djurets spillning. |
||
K |
||
I källare får personliga tillhörigheter endast förvaras på avsatt plats. Gångarna ska hållas fria från saker och får inte belamras. |
||
L |
||
Bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder måste du se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. |
||
M |
||
För piskning och vädring av mattor, sängkläder mm finns piskställning på gården. |
||
N |
||
Anmäl utan dröjsmål förlust av nyckel/passagebricka som går till fastighetens gemensamma utrymmen. Kopiering och utbyte av låscylinder kräver styrelsens tillstånd. Vid nyckelbeställning eller andra frågor angående hantering av nycklar kontakta styrelsen. |
||
O |
||
Om din lägenhet drabbas av ohyra, eller om du upptäcker ohyra i något gemensamt utrymme, är du skyldig att kontakta styrelsen via en felanmälan. Det går också bra att att mejla till felanmalan@brfmasvagen18.se. |
||
Brf Måsvägen 18:s ordningsregler hittar du här. |
||
P |
||
Det är inte tillåtet att utan styrelsens tillstånd sätta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad, uteplats eller balkongräcke. |
||
Portkod fungerar mellan 07.00 - 22.00. Vid byte av portkod meddelas samtliga medlemmar. |
||
R |
||
Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t.ex. lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t.ex. om du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att utföra vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång. Tänk också på att ta hänsyn till dina grannar när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten. Arbetet bör i första hand utföras under dagtid. |
||
Brf Måsvägen 18 i Lund är en rökfri plats. Medlemmarna beslutade enhälligt på föreningsstämman 2020 att fastighetens alla gemensamma ytor, inne och utomhus skall vara en rökfri plats. |
||
S |
||
Städning av allmänna utrymmen sköts av Extra Rent. |
||
T |
||
Medlem ska vi behov lämna tillträde till lägenheten för åtgärder som är fastighetsägarens ansvar. Om tillträde nekas kan fastighetsägaren med hjälp av kronofogde eller polis få handräkning så att åtgärder kan utföras. Nekat tillträde kan även leda till att nyttjanderätten till lägenheten förverkas. |
||
Trädgården är medlemmarnas gemensamma tillgång och ansvar. Utnyttja gärna trädgården för aktiviteter, fest eller avkoppling. I trädgården finns bland annat bärbuskar, rabarber, örtkryddor och fruktträd som är alla medlemmar är varmt välkomna att utnyttja. |
||
Föreningen har ett visst urval av redskap. Behöver du låna trädgårdsredskap, kontakta trädgårdsansvarig och fråga om det du behöver finns att låna. |
||
Se Bredband. |
||
Föreningen har totalt en tvättstuga, belägen i källaren. Tvättstugan bokas via elektronisk tavla intill tvättstugedörren, där nyckelbricka används för inloggning, eller här. Tvättstugan låses upp med nyckelbricka. Den fungerar för upplåsning endast den tid du har bokat + 1 timme efter tvättidens slut för torkning. Om du inte nyttjar din tvättid inom 1 timme avbokas tiden automatiskt och kan nyttjas av någon annan. Om du kommer för sent och tvättstugan ännu är ledig går det bra att boka samma tidsintervall på nytt, därefter kan du låsa upp tvättstugan. |
||
V |
||
Vid vattenläcka vänligen gör felanmälan här. Vid akutfall kontaktas ordförande på 0736549695, om inget svar, ring rörfirma direkt för att stoppa läckage. |
||
Föreningen ansvarar för ventilationen i huset - kontroller görs regelbundet vid bland annat överlåtelser och senaste OVK är nyligen genomförd enligt 1952 års standard med godkänt resultat. Ventilationstypen är självdrag, uppgradering till aktuell standard skall ske vid exempelvis renovering av badrum och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv. |
||
På vind får personliga tillhörigheter endast förvaras på avsatt plats. Gångarna ska hållas fria från saker och får inte belamras. |
||
Värmesystemet är föreningens ansvar, vid frågor kontaktas styrelsen här. |
||
Å |
||
Se avfallshantering. |
||